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香江出局臨沂商城澳龍國際突然現身
更新時間:2003-9-21 16:32:47　 文章來源:中國農資網 瀏覽次數:7900
　　香江集團30億巨資打造臨沂香江會員商城的合同被束之高閣。記者采訪時注意到，就在香江集團選中的臨沂市蘭山工貿開發區里，由澳大利亞投資32億元的澳龍國際物流城已破土興建，工程建設如火如荼。明眼人一看就知道，香江集團已悄然出局。

　　中國香江集團在聊城完成商城項目的投資后，他們憑借商人的敏感，受到臨沂年交易額300多億元的市場誘惑，揮師南下。幾經商談，由香江集團獨資興建的總投資30億元，占地6000畝，建筑面積360萬平方米的香江會員商城落戶蘭山工貿開發區。隨著合同的簽約，香江集團先期投入的5000萬元資金也陸續到位，按常規，此項目已是塵埃落定。就在臨沂人翹首盼望這座全新的、高品位的現代化商城的時候，香江集團卻失去了簽約前的那份激情，亦不在媒體就此項目進行宣傳，變得沉默起來，時至今日依舊不見聲響，這種反常的現象令人費解。

　　臨沂市招商局的一位官員告訴記者，隨著澳龍國際物流城的大面積興建，誰都知道香江出局已成為事實。原因很簡單，澳龍國際物流城的崛起已不容另一個相同的項目在同一個開發區落戶了。

　　無論從市場的容量，還是從政府的意向，商家的規則都不可能讓沉默的香江東山再起，除非香江集團的投資轉入其他領域。實事是澳龍國際物流城已替代了香江會員商城，前者已成為臨沂人關注的熱點，將成為臨沂這座大商城中的一個全新的亮點。

　　澳龍國際物流城是獨資項目，投資方為澳大利亞金龍基公司，該公司實力雄厚，在商貿領域頗有知名度。他們投資的項目集運輸、配送、加工包裝、倉儲交易、電子商務、會展、金融結算為一體，同香江會員商城大同小異，都是依托臨沂商城龐大的人流、物流、資金流、信息流來提升批發商城的品位，打造精品商城。澳龍國際物流城項目占地也是6000畝，建筑面積230萬平方米，總投資32億元。合同簽定時，已到位7000萬元港幣、1000萬元人民幣。合同簽約后，投資方立刻入駐，迅速完成了總體規劃論證，隨即轉入拆遷、土建工程，目整個工地吊塔林立，多個施工隊在熱火朝天、晝夜施工。臨沂市政府的一位負責協調該項目的官員說，澳龍是個實干家，不是玩概念炒作的。

　　談及導致香江悄然出局的原因，臨沂市招商局的那位官員說：臨沂市對所有投資者絕對執行同一個政策，絕不厚此薄彼。從澳龍國際物流城項目有條不紊的正常運作情況來看，香江出局的原因就在香江本身。據業內人士分析，香江僅在山東就有數處投資，且動轍幾十億，內部消息稱，香江從臨沂退出最大的原因可能是資金的制約，當然也不排除香江另尋“梧桐樹”的可能；但是不論到哪里去開拓，只要在商品批售市場，尤其是在商品加工、批發、物流領域，從臨沂這個國內最大的商城退出都不是明智之舉。然而事實就擺在那里：香江會員城項目流產，香江集團悄然出局。
 
 
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